A medida que crece nuestro número de seguidores en el sector del aislamiento residencial, recibimos cada vez más preguntas sobre prácticas generales de construcción. Un tema de especial interés ahora es el de los sistemas de techos, especialmente los ventilados y los no ventilados.
Enfoques comunes para la ventilación de techos
Un ático ventilado es un método de construcción de eficacia comprobada e increíblemente eficaz. La premisa básica es sellar el techo herméticamente, aislar el suelo del ático y permitir la circulación del aire desde el sofito hasta la cumbrera. El resultado es un ático sin acondicionar, pero un espacio habitable bien aislado. Los problemas surgen cuando el techo no es hermético (¡luces empotradas!), los sistemas mecánicos del ático impiden el aislamiento (¡conductos!) y el aire no fluye libremente (¡lavado por el viento!). Sin embargo, si se pueden solucionar estos problemas, un ático ventilado garantiza un techo duradero y contribuye al buen funcionamiento de la vivienda.
Un techo ventilado permite el flujo de aire hacia los sofitos mientras se conecta a una ventilación de cumbrera o hastial mediante deflectores o canales de ventilación. La principal ventaja en comparación con un ático ventilado es que proporciona más espacio habitable (como un techo catedral), a la vez que controla la humedad del ático y la temperatura de la cubierta. La dificultad surge cuando la línea del techo es compleja. Las limatesas, limahoyas, buhardillas o claraboyas dificultan bastante la ventilación del techo, ya que a menudo interrumpen los vanos de las vigas. Además, un techo ventilado necesita que el aislamiento se asiente debajo de un espacio para el flujo de aire.
Los sistemas de techo sin ventilación , como los áticos acondicionados y los techos catedral sin ventilación, son ahora bastante comunes en la construcción norteamericana. De hecho, recibimos muchas preguntas de los propietarios sobre esta metodología. La premisa principal es eliminar las aberturas de ventilación mientras se desplazan los límites de control térmico, de humedad y de aire al plano de la cubierta del techo; en otras palabras, el sistema se sella por todos lados y se rellena con aislamiento. Una ventaja clave de un sistema sin ventilación es que el ático y el espacio habitable se acondicionan por igual, lo que permite que el aire circule libremente sin desperdiciar energía (a diferencia de un ático mal sellado). La construcción de un sistema de techo sin ventilación implica algunos componentes clave, en particular el aislamiento de la cavidad, la barrera de aire y la barrera de agua.
¿Qué es mejor y por qué?
Cada enfoque tiene sus ventajas y desventajas. No estamos aquí para tomar una decisión en uno u otro sentido, pero es importante destacar las consideraciones de cada uno.
El argumento a favor de un techo sin ventilación puede surgir de la necesidad o el deseo de un espacio más acondicionado. Un techo sin ventilación lo permite.
Las consideraciones para no ventilar deberían comenzar, en primer lugar, por comprender por qué se ventila un techo. Los conductos de ventilación se instalan en la parte superior del techo. Su principal objetivo es proporcionar una salida para el calor, las toxinas y la humedad atrapadas en el ático. Al no ventilar el techo, no se eliminan estos problemas; por lo tanto, si se corta su salida, ¿adónde van? Otro aspecto importante de la ventilación es maximizar la longevidad del techo. Permitir que el techo experimente el flujo de aire y los cambios de temperatura (ambiental) reduce la tensión y, a su vez, el desgaste de los materiales.
Antes de considerar el rendimiento, conviene detenerse un momento y considerar los desafíos de la calidad del aire interior ahora que no hay ventilación en la línea del techo. ¿Hay medidas que se puedan tomar? Por supuesto. ¿Se suelen abordar? Buena pregunta; la respuesta correcta es que no, o al menos no con precisión.
La creencia popular sobre un techo sin ventilación es que un aislamiento de espuma suficiente desplazará el punto de rocío hacia el exterior, eliminando así los problemas de humedad dentro del conjunto. La física podría sugerir esto, pero también presupone una instalación impecable y la ausencia de asentamientos con el tiempo. En un escenario práctico, estas imperfecciones pueden tener graves consecuencias. Cuando el vapor penetra tras la espuma, no hay vía de escape; es muy probable que la podredumbre y el moho se conviertan en sus nuevos vecinos. Esto ha ocurrido repetidamente y hemos escrito extensamente sobre los desafíos de la espuma. No lo abordaremos aquí, ya que el tema se trata de si se ventila o no.
Una práctica en auge que parece resolver estos problemas es el aislamiento exterior. Una envoltura continua del exterior permite abordar muchos de los desafíos de la barrera térmica antes de perforar la envolvente. Le sugerimos contactar con su técnico de construcción local para obtener más información. En resumen, si alguno de nosotros estuviera construyendo una casa, este sería el camino que seguiríamos.
En resumen, la discusión sobre techos ventilados o no ventilados a menudo se reduce a la estrategia del arquitecto, al deseo de más espacio en la casa, o a ambos. Lo cierto es que los techos no ventilados plantean verdaderos desafíos, y se puede conseguir más espacio manteniendo una aplicación de eficacia comprobada que permite el flujo de aire. Como siempre, solo sugerimos estar atentos y conocer las ventajas y desventajas de cualquier opción que elijan.
