“Será mejor que vengas aquí… tenemos un problema en el armario”. Y con esa simple declaración de mi esposa comenzó nuestra odisea hacia la eliminación y remediación del moho.
Tuvimos un otoño lluvioso aquí en el noreste y, tras una tormenta particularmente fuerte que duró varios días, descubrimos una fuga importante en un armario empotrado en el tercer piso de nuestra casa centenaria. De ahí la observación de "Tenemos un problema". No solemos abrir ese armario, pero por suerte mi esposa necesitaba algo y fue entonces cuando descubrió unas paredes interiores muy húmedas con moho negro visible. No sabemos con certeza cuánto tiempo estuvieron mojadas, pero fueron al menos 24 horas, tiempo suficiente para que empezara a crecer el moho.
Sabíamos que debíamos actuar con rapidez para evitar que el moho se propagara más, así que llamamos a una empresa especializada en la eliminación de moho. Eran las 4 de la tarde del viernes, pero por suerte, una empresa aceptó venir el lunes siguiente. Mientras tanto, empezamos a eliminar todo el moho posible y a secar la pared. No somos profesionales en la eliminación de moho, pero basándonos en Google y en el sentido común, ideamos un plan.
Nos pusimos mascarillas y guantes y cortamos un agujero bastante grande en el panel de yeso húmedo, donde estaba la mayor parte del moho. El objetivo era dejar una vía para que la pared se secara. También teníamos muchísima curiosidad por ver cómo aguantaba nuestro aislamiento de fibra de vidrio "heredado". No nos impresionó. Estaba empapado y tenía moho visible por todas partes. Además, se había desplomado en la cavidad de la pared. El panel de yeso también estaba en mal estado, aunque el moho no era tan prominente. La parte inferior del techo y las vigas estaban húmedas al tacto. Y tenía un olor a humedad muy fuerte. Sacamos toda la basura posible y la metimos inmediatamente en una bolsa de basura sellada. Luego aspiramos y secamos toda el agua. Después, lavamos las paredes con una solución de agua y lejía para eliminar el moho superficial. Después de secar el agua restante con una esponja, colocamos un deshumidificador limpio en el armario. Cerramos el tercer piso para minimizar la propagación del moho.
(También contactamos a un techador para que encontrara y reparara la intrusión de agua en nuestro techo. Alerta de spoiler: tapajuntas viejo alrededor de un tragaluz. Estén atentos a una publicación aparte sobre este tema).
Por suerte, los siguientes días fueron secos y cálidos. Mantuvimos el deshumidificador encendido, asegurándonos de que el armario no se calentara demasiado, ya que eso puede generar humedad. Para el lunes, todo parecía y se sentía seco, excepto el aislamiento de fibra de vidrio, que seguía húmedo.
Nuestro "experto" en remediación de moho llegó el lunes e hizo una inspección muy superficial de la fuga con lo que parecía ser un detector de humedad defectuoso. Inmediatamente empezó con la advertencia de que "esto podría arruinar toda la casa", que si bien era cierto, parecía un poco severa. Después de unos 10 minutos, calculó que al menos la mitad de las paredes debían ser demolidas. Con frivolidad, nos cotizó "al menos $10,000, pero podría ser mucho más", pero nos dijo que no nos preocupáramos porque el seguro lo cubriría todo. Insistió en que diéramos un anticipo al instante. Huelga decir que sabíamos que necesitábamos otra opinión. Así que volvimos a buscar en Google "remediación de moho" y encontramos otra empresa local que pudo venir ese día. Esta empresa era mucho mejor.
Su experto era un experto de verdad. Enseguida supuso que, aunque el moho exterior parecía haber desaparecido casi por completo, probablemente seguía concentrado en las paredes, ya que aún estaban húmedas (aunque no al tacto). En lugar de presupuestarnos un proyecto enorme, sugirió que encargáramos una prueba de calidad del aire para medir con precisión la magnitud del problema de moho. Eso les ayudaría a comprender el trabajo necesario. Así que, enseguida, llamamos a una empresa de calidad del aire. Ellos también tomaron medidas de humedad y descubrieron que la fuga había llegado hasta la habitación de nuestro hijo, en el segundo piso. Malas noticias. Hicieron una serie de pruebas para detectar moho en el aire y en la superficie. En dos días obtuvimos los resultados: Chaetomium y Stachybotrys, de superiores a lo normal, en ese armario, pero nada grave en la habitación de nuestro hijo. ¡Uf!
Con eso, la empresa de remediación de moho se puso manos a la obra. Primero, sellaron toda la zona con plástico, luego cortaron los paneles de yeso y retiraron el aislamiento de fibra de vidrio, aún húmedo y mohoso. Limpiaron todo con una aspiradora HEPA, nebulizaron la zona con un antimicrobiano, restregaron la estructura interior y luego usaron un depurador de aire durante 24 horas. Un trabajo bastante minucioso. Puede que fuera excesivo, pero le pedimos al equipo de calidad del aire que volviera para realizar pruebas de seguimiento. Todo el moho había desaparecido, salvo algunas trazas de un patógeno vegetal llamado ascosporas, probablemente debido a la hojarasca de nuestro jardín. Así que, con el moho eliminado y la intrusión del techo reparada (¡o eso creíamos!), comenzamos a reparar las paredes, incluyendo la sustitución de la vieja fibra de vidrio por lana Havelock. ¡Estén atentos a la próxima entrada del blog que cubrirá todo esto, así como lo que habríamos hecho de otra manera!
